Drie manieren om het aan te pakken
Een verbouwing loopt zelden precies volgens planning. Toch moet u vaak op een vaste datum uit de oude woning. Er zijn grofweg drie manieren om die twee bij elkaar te brengen.
| Aanpak | Hoe het werkt | Wanneer het past |
|---|---|---|
| Alles eerst naar de opslag | De inboedel gaat naar onze opslagpartner. Als het huis klaar is, brengen wij hem naar het nieuwe adres. | Bij een grote verbouwing, of als u zelf tijdelijk ergens anders woont |
| In delen verhuizen | Wat nodig is voor de kamers die klaar zijn, gaat mee. De rest gaat naar de opslag. | Als een deel van het huis al bewoonbaar is, zoals de slaapkamers |
| Alles meteen verhuizen | De hele inboedel gaat naar het nieuwe huis. De verbouwing gaat om de spullen heen. | Bij kleine klussen, zoals schilderwerk in één of twee kamers |
De derde route lijkt het snelst, maar kost vaak meer dan u denkt. Meubels staan in de weg van de schilder of de vloerlegger. Dozen worden twee keer verplaatst. En bouwstof komt in alles wat niet goed dicht is.
Wat klaar betekent voor de verhuisdag
Voor een verhuizer is een huis klaar als de meubels erin kunnen. Daarna wordt er niet meer aan de vloer of de muren gewerkt. Dat is iets anders dan de oplevering van de hele verbouwing.
Loop deze punten na voordat u de verhuisdatum vastzet:
- De vloer ligt en is droog. Een gietvloer of een vloer die nog moet uitharden, heeft tijd nodig. Vraag de vloerlegger wanneer er meubels op mogen.
- De muren zijn af. Stucwerk en verf moeten droog zijn voordat er kasten tegenaan staan.
- Het stof is weg. Na schuren en slopen ligt er stof op alles. Laat het huis schoonmaken voordat de dozen komen.
- Stroom en water werken. Zeker in de keuken en de badkamer, want die heeft u de eerste avond nodig.
- De route is vrij. Steigers en bouwmateriaal zijn weg bij de deur en in de gang, en de trap is afgewerkt.
Is een nieuwe vloer net gelegd, dek hem dan af op de looproute. De ploeg werkt met dekens en meubelrollers, maar een afgedekte vloer is voor iedereen rustiger.
De planning met de aannemer
Zet de verhuisdatum niet op de dag dat de aannemer denkt klaar te zijn. Een paar dagen uitloop komt vaak voor. Laat daarom ruimte tussen het einde van de werkzaamheden en de verhuisdag.
Stel de aannemer deze vragen:
- Wanneer zijn de vloeren en muren af in de kamers waar meubels komen?
- Welke werkzaamheden gaan er na die datum nog door, en in welke kamers?
- Staat er op de verhuisdag een container, steiger of bouwmateriaal voor de deur?
- Wie is er op de verhuisdag aanwezig, en is het huis dan toegankelijk?
Die derde vraag telt meer dan vaak gedacht. Een bouwcontainer en een verhuiswagen vragen allebei ruimte op straat. Is er een ontheffing nodig voor de wagen, dan regelen wij die vooraf met u. De kosten van de gemeente zitten niet in onze prijs. Meer over de laadplek leest u in een parkeerplek of ontheffing voor de verhuiswagen.
Schuift de oplevering toch op, bel ons dan zo vroeg mogelijk. Dan zoeken wij samen een nieuwe datum, of gaat de inboedel eerst naar de opslag.
Opslag tussendoor
Met opslag koppelt u de datum waarop u de oude woning uit moet, los van de datum waarop het nieuwe huis klaar is. Wij zetten de inboedel weg bij onze opslagpartner en brengen hem terug wanneer u klaar bent.
Denk bij het inpakken al aan de tweede rit. Wat in de opslag gaat, heeft u een tijd niet nodig. Houd apart wat u in de tussentijd gebruikt:
- Kleding voor het seizoen, en die van het seizoen erna als de verbouwing lang duurt.
- Papieren, laptop en opladers.
- Medicijnen en toiletspullen.
- Gereedschap of spullen die u tijdens de verbouwing zelf nodig heeft.
Label de dozen voor de opslag naar de kamer in het nieuwe huis. Dan gaan ze bij terugkomst direct naar de goede kamer. Hoe u spullen goed voorbereidt voor de opslag, staat in spullen klaarmaken voor de opslag.
In delen verhuizen
Is een deel van het huis al klaar, dan kunt u in delen verhuizen. Vaak zijn dat eerst de slaapkamers en de keuken, en later de woonkamer of de zolder.
Zet de spullen voor de kamers die nog verbouwd worden niet in het nieuwe huis bij elkaar. Een kamer vol dozen is een kamer waar de aannemer niet kan werken. Die dozen gaan beter naar de opslag, of blijven in de oude woning als dat nog kan.
Als meubels toch in een bouwkamer staan
Soms is er geen andere plek en moeten meubels in een kamer waar nog gewerkt wordt. Zet ze dan in het midden van de kamer, weg van de muren. Dek ze af met folie en plak de randen dicht tegen het stof.
Houd die kast of bank uit de buurt van schuurwerk. Fijn stof komt ook door een kier. Een kast die leeg blijft tot de kamer af is, hoeft na afloop alleen afgenomen te worden.
Elke rit kost uren. Probeer het aantal ritten daarom te beperken. Combineer bijvoorbeeld de eerste rit met het wegbrengen naar de opslag, en de tweede rit met het terugbrengen. Hoe u opslag en verhuizen in één planning zet, leest u in opslag en verhuizen combineren.
Wat het kost
Een verhuizing tijdens een verbouwing kent dezelfde tarieven als elke verhuizing. Een verhuizer kost € 35,70 per uur inclusief btw, de wagen € 36,30 tot € 145,20 per uur, afhankelijk van de grootte. U betaalt de uren die wij werken.
Bij een verhuizing via de opslag zijn er twee ritten: van de oude woning naar de opslag en van de opslag naar het nieuwe huis. Beide ritten komen op de offerte. Vraag ons daarbij ook naar de opslag voor de periode die u nodig heeft. Kasten en bedden demonteren wij en zetten wij op het nieuwe adres weer op. Dat zit in de prijs.
Meer over tussenopslag staat op de pagina opslag. Wilt u weten wat uw verhuizing met opslag kost? Vraag een offerte aan, dan heeft u die binnen 24 uur na het gesprek.
Lees ook Huis verkocht, nieuw huis nog niet klaar, wat nu? · Opslag en verhuizen combineren, zo plant u het · Uw inboedel opslaan tussen twee woningen
